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（171） （油塘） 曦台 maya by Nouvelle
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(171)（油塘）曦台maya by Nouvelle
九龙油塘崇山街8号及四山街15号
曦台位于油塘区油塘崇山街及四山街位置，项目属于发展商「Nouvelle」住宅品牌系列，中文名为「曦台」，意思是指日光初升及可眺四方的建筑，而外文名称则来自法语「maya」，意指清澄无瑕的蓝，展现楼盘的海景优势。
项目的土地面积约为4万平方呎，兴建的两幢住宅大厦共提供326伙住宅单位，预计落成日期为2020年10月31日。
屋苑主打2至3房单位，间隔涵盖2至4房，项目约九成单位设有约23至38方呎窗台。 单位的实用面积介乎于456至1,838平方呎，当中位于顶层的复式天池屋属项目中面积最大单位，为四房间隔，包括441方呎平台与及495方呎天台，并设私人泳池。
项目四周现被工厂大厦所包围，大部分单位享海景，部分向山景。 设施方面基座设有商场，另2楼为停车场，提供68个车位，至于3楼则为逾1.65万方呎的会所，主要设施包括游泳池、健身室等。
项目位据九龙东地段，附近为港岛东及九龙东商业区，距港铁油塘站约8分钟步程。 公共交通方面依靠油塘港铁站旁交通网络，有多条巴士小巴线往观塘、尖沙咀、红磡铁路站及中环等地。
整体屋苑风水上的简略分析：
整体而言，曦台远方可见五桂山，近方巒头有三家村游乐场，四周被油塘的旧式工厂大厦包围，随着香港发展而令工厂北移，这区的工厂会陆续申请迁拆，在重建发展的过程当中，少不免会产生很多地盘，从而衍生动土的问题，所以曦台业主应该留意附近发展规划。
西南面坤方为曦台四山街大门，门前有马路横驶，但并不是算是严重的门前泻水，从建筑商的设计图来看，可以看到平台上有多边角形游泳池，这设施能够将屋苑的吉度提升，增加财力，发展商能够在中庭位置建立流水设施而形成内明堂，则可收到藏风聚气的吉象，因为曦台只有两座住宅大厦而并不是数座的大型屋苑，所以形势上并不能够造成兜收包围的情况， 以无法令中庭之气停储。
北面坎方可见四方街熟食市场，熟食市场上盖以一块一块的建筑材料作为屋顶，远看起来犹如蝎子尾部一节节的形态，风水上称之为角煞，为不吉之象也，幸好跟曦台第二座还有一段距离，所以影响仍不算太大，不过如单位此方的理气星盘飞出来的卦气是六七交剑煞，又或是二五等凶星，则未能言吉而需要风水布局化煞; 但假如星盘为平闲之星，例如三四一六，那就不用理会。
另外，此方的华顺工业大厦外墙有一手机讯号发射器，高层固然影响比较少，但如果低层单位正对讯号发射器，那就要注意，在医学上来说，因为辐射的关系，就会影响健康; 在风水学上来说，此类发射器会干扰卦气，形成干支杂乱，必需以风水摆设来化解。
东北面艮方是正对嘉贤居的停车场入口，在风水上来说，此为开口虎; 因为此为出入口而进入气道，大厦的单位正对着开口虎固然为害，加上如果大厦的出入口对着开口虎亦为煞，争拗会比较多，虽然此为内街，但亦都要注意。
东南面巽方为第一座前方，如果单位为向海位置，则可见小公园，公园能够聚蓄生气，亦为向首左右两方，算是吉局。
南面离方有远水至鲤鱼门大水收入小水再出大水，水后见山，兜收有情，此方若为城门方，更为有力。