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（173） （红磡） 启岸 The Vantage
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（173） （红磡） 启岸 THE VANTAGE
九龙红磡马头围道63号
启岸The Vantage项目为一幢L型住宅大楼，楼高23层住宅楼层共有551个单位。 据资料中透露，屋苑名为启岸，是以其地理位置于九龙中，临近启德发展区及享有维港海景为卖点，项目以邮轮启航为主题，标榜度假式邮轮生活，预计2021年第一季入伙。
屋苑低层单位以望周边楼景为主，部分单位可望维港及烟花景，单位间隔涵盖开放式至两房，，户户采用开放式厨房设计，普遍单位配置露台，少数另设有工作平台。 项目自设两层基座商场，当中包括美食消闲大道。
项目顶层设有住客会所「天舰会」，外型以邮轮形态为灵感，并采用复式设计，除了提供天际泳池、船长吧、星空雅座、池畔影院等设施外，住户可享启德邮轮码头及维港海景。 交通方面距离何文田港铁站约10分钟步程，另外附近有多条巴士及小巴路线。
整体屋苑风水上的简略分析：
启岸前身为一幢8层式商住旧楼，附近为新旧楼宇交错，项目的东面震方至南面离方可见维多利亚港，远处西面兑方有小山丘十二号山。 启岸名符其实，地理位置虽然不是完全建筑在海边，但亦只与海岸距离大概几百呎，假如理气飞星盘当中的旺星，抑或是适当的城门方可以见到海水、港湾或水路，皆以吉象而论。
西北面乾方为马头围道和新柳街的交叉点，在风水学上即所谓「四水归田」，车来车往，正所谓低一吋为虚水，因为在平洋龙上，并不可能处处可以收到真水，故此这个「四水归田」就能成局，当然马头围道和新柳街的十字路口位，并不能说是很标准的「四水归田」，所谓两来两往，又或是四来四往，道路的阔窄距离都应该在十字线上是均等的， 然而新柳街从启岸往高山剧场方向的路段，相对马头围道以及庇利街来说是比较窄，且为去水，称不上是标准的「四水归田」。
就启岸附近近距离的建筑物来说，东面震方及东南面巽方有崇仁楼及崇义楼等建筑物一字排开，风水学上着重色数质，当中颜色决定五行，此些建筑物外墙的颜色以红色为主，就风水五行来说，偏向火的属性; 假若在风水飞星盘中超过一个宫位充斥着火的现象，就会增加火的能量，火卦益盛，当然在下元八运火象能够增加财运，但同时亦可能带来负面的能量，盖因火生土，从而助长凶星，例如星盘里面有九五谓之火炎土燥，加上这种红色的外墙，就助长了九五的性质，居所近距离有红色外墙的大厦，可令宅内人的脾气暴躁，精神压力紧张，夫妇的关系甚至家庭的凝聚力， 都有负面的影响。
西面兑方是福兴楼，只立于启岸的单独一个宫位，这座建筑物被涂上灰色的外墙，在风水学上来说，灰色属水，然而这建筑物有两种不同深浅度的灰色，浅灰色的那面外墙则正向着启岸，而且中间还有黄色的间色，黄色属于土卦，抵衡了灰色水卦，并不是纯粹的水卦。
跟崇仁楼及崇义楼占据了启岸的震方及巽方比较，此两方粉红色和紫色云集，全属火象，火卦的力量很强。 再比较乾方的昌盛金铺大厦，外墙有粉蓝色、米色、亦有灰色，五行就会调衡，则不以单独五行而论。
启岸周边的建筑物为旧楼，它前身是八层高的建筑物，还未重建之前，跟这些旧楼的高度是差不多，然而重建成启岸之后，楼高23层，某些楼层单位会见到附近旧楼的天台，形成天台横风的问题，不过横风会从海边吹向陆地，启岸的建成遮挡了从海吹向马头围道的方向，令到靠近马头围道的启岸单位免受横流影响， 当然启岸某些层数靠近崇志街的单位就会受到天台横流的影响。
再论启岸无论是青龙方，白虎方甚至玄武方的形巒，讲求天心十度之平衡，身处启岸庇利街望向马头围道的一段，建筑物错落歪斜，形成风水学上所谓「斜飞」的状态，一座又一座倾斜的大厦并不能藏风聚气，诚然在阳宅风水上都会面对这个问题，并不是说这类单位不能居住，可根据单位本身的星盘及流年飞星，摆放适当的风水物品，则可以减低面对物象斜飞的影响; 可是假若单位面对的建筑物过于倾斜，气场过于急速，则以缺角而论，必须摆放风水物象以平衡当中卦气。
西南坤方可见北帝庙，所谓庙前贫穷庙后富，即是说阳宅不应正对神灵，至于三元玄空学上，寺庙的存在，在乎它有没有对单位形成「角冲」，「庙脊煞」是也。 寺庙飞檐翘脊燕尾，形成左右两边冲射的现象。
坊间不少人以寺庙供奉先人来决定吉凶，但对于启岸来说，寺庙位置距离约二百呎，这个距离最为要紧，因为在风水星盘廿四山其中一山出现，其能量聚焦一方，影响力更大，北帝庙纯粹供善信祭祀神灵，没有供奉先人，至今尚算兴盛，故此以吉而论。