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（141） （湾仔） 囍汇The Avenue
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（湾仔） 囍汇The Avenue
太原街33号 （一期） 及皇后大道东200号 （二期）
囍汇是由信置、合和及市建局合作的湾仔利东街重建项目，分成两期发展，共建有4座，提供1275伙，第一期设1座，提供179伙，六成为两房，其余为1房及3房，及设有11伙特色户，已经入伙; 第二期共3座，位于利东街/麦加力歌街，高29至39层的商住大厦，即将落成。 整个项目设有9万方呎的商业楼面，商场部份命名为「囍欢里」，建隧道连接湾仔港铁站。
项目位于CBD商业区，属12区名校网。
整体屋苑风水上的简略分析：
囍汇位于湾仔平洋之处，堂局远收南方之金马伦山为父母，水势则以北方之维多利亚港为用，然于八运（2004-2023年）东北见山而西南见海为吉，故八运零正神山水位置不合，未为理想，先天财运及健康运平平无奇。
北面坎方为2015流年旺气之方，一期此方面向矮层旧楼，低层单位旺气受阻，甚为可惜; 对正其天台的楼层则受其横流之风所影响，不能言吉; 若居于高层，除能享受开扬的景观外，亦能得旺气吹动之利。 而二期一座面向修顿游乐场，于高楼林立的环境下能有此动、低、虚之地实属难得，若遇有吉星，其聚蓄旺气之力便更为彰显; 此方又见庄士敦道，交通繁忙，车流向大楼而来，进而亦带动旺气流至，若大楼以此方为门向，又收得吉星，则财运可观矣。
东北艮方为正神方，宜见高、实、静之物象，而2015流年官星到此方，这年有利于事业发展，若原局本为吉星则增添其吉象; 惟一期的此方为街市，若然街市内有鲜鱼档，因现买现宰，故有杀戮的煞气，不利健康，即使流入吉星，吉相亦减之，须用风水物象化之; 若所售食材预先屠宰好，则不成害，反要注意卫生情况是否形成瘴污之气。 而二期二座于此方见一排风力及太阳能的发电设施，风力发电设施乃银色的金属转动装置，风吹动而金属片转，不合正神方之需要，且转动的金属片乃刑煞之一，若单位此方遇六、七之星，恐犯交剑之煞，尤须提防。
正东震方的远处建有律敦治医院，产生晦气，不利健康，若挨排凶星至此，则更要当心。 二期一座向此方有一进口，若此为正门，则明堂甚窄，难以聚蓄财气; 门前见一红色外墙的建筑物，红色属火，若挨得九星到宫，则有利生旺八运令星，但若收得五黄，则甚为凶险。
东南为巽方，一期大楼人流进出的正门位于此方，而现今的楼宇结构颇为复杂，且往往设有多个进出口，或作为走火逃生之用，或方便出入，故在风水学而言，大楼正门未必是决定大楼星盘的真正纳气口，须入内勘察计算后才能判断; 若此大门为大楼的真正纳气口，则嫌明堂稍窄，虽然明堂的一边墙上栽种了小植物，惟始终不及大树般生气盎然，故聚蓄财气之能力有限。 另外，门前竖了一支灯柱，形成「旗杆煞」，若门前之明堂够寛阔，空气流动之力大，灯柱便会破开气场，幸灯柱稍为偏侧，且明堂欠寛，故不成害。
正南为离宫，一期见英迪格酒店，此大楼的黑色玻璃幕墙犯光煞，会影响宅内人的情绪; 而且外形奇特，亦犯「廉贞煞」，尤要注意人丁健康。 二期三座此方为春园街，由皇后大道斜落下来直冲而至，形成一气巷，若挨排旺星到临，旺气便能备受催动。
西南坤方为零神方，以见动、低、虚为吉，尤以明年为要，因2016流年旺星到此方，若外岿头配合，旺气便受催动，气运得通。 一期此方附近有一小型休憩处，人丁聚集，种有植物，增添生气; 惟大楼楼下设有垃圾站，产生瘴污之气，不利宅内人健康，尤以低层单位为甚，单位内可放芙蓉树化之; 而且垃圾站亦减低明年旺星的吉相，甚为可惜。 另外，二期二座于此方可见合和中心，大厦之外形甚似一座文昌塔，有利宅内人之事业运及考试运，如得理气星盘的配合，即飞星一、四或一、六之组合到此宫，则更见有力。
正西为兑方，一期此方见一红色外墙的建筑物，火气过犹，甚为突兀， 2016流年九紫星到临此方，虽然九紫为吉星，但仍须愼防易犯火灾之险; 再者，此建筑物旁边是公厕，产生瘴污之气，不利宅内人的健康，亦减低了九紫之吉相。 而2期2座的楼下亦是公厕，亦须加注意。
西北为乾方，一期此方又见垃圾站，若流入二、五等之害星，损丁的情况更为严重，要小心提防。
请各位注意
有锾于此报告提供时楼盘并未完全建成，因缺乏单位平面图下，故此未能提供独立单位风水上的评分，敬请谅解，但又如日后建成后，阁下想对此大厦之分层单位作出评估，可带引陈老师到现场再度勘察，老师定必尽量抽空配合。